現委托溫州聯合產權交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡動態報價”式交易，于2024年3月1日至2024年3月14日開始自由報價，2024年3月15日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。

一、標的情況：

注：1-4號標的，承租方可做辦公使用，但出租方不負責具體協調申請辦公所需的一切條件（包括經營所需的各類手續，物業方、業委會等協調事宜）。

二、承租人條件：

1．符合國家法律法規經營的單位或個人（意向承租方未在“中國執行信息公開網”和“信用中國”網站被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單）；

2．為防范和減少合同履行的風險，若意向承租方為自然人的，須另提供一名自然人擔保；已列入市工業與能源集團租賃失信人名單或被法院列入失信人的企業、個人的，不得參加本次招租活動；

3．不接受聯合體報名；

4．符合國家法律法規規定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：標的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。

2、競得人須在成交之日起5個工作日內將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯合產權交易中心賬戶(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在付清首期半年租金及履約保證金后5個工作日內與出租方簽訂租賃合同。

3、溫州聯合產權交易中心有限公司收到《房產租賃合同》后，5個工作日內將競得人的競買保證金扣除服務費后的余額無息退還。

4、租金一年一付，先付后用，前兩年免遞增，第三年開始，每年租金在上一年租金基礎上逐年遞增2%，并在上一期租金到期前30天內付清。履約保證金為首年租金成交價的20%（取整數）。

四、公開招租其他相關事項：

1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。

2、報名期截止，若產生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按網絡動態報價式交易確定競得人。

3、若報名期內沒有產生意向承租人的，則在不變更公告條件下，按照5個工作日為一個周期，延長12個周期即第一個周期2024年3月15日至2024年3月21日17時止，第二個周期2024年3月22日至2024年3月28日17時止，以此類推，直至延長周期結束，若延長周期內無人報名則信息披露終結。

4、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。

五、報名及聯系方式：

報名、看樣時間：即公告之日起至2024年3月14日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市鹿城區江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司

看樣地點：標的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88878901

溫州市工業與能源發展集團有限公司咨詢電話：0577-88835422

溫州市工業與能源發展集團有限公司業務舉報電話：0577-88835422

溫州市工業與能源發展集團有限公司紀檢舉報電話：0577-55598012

產權交易中心紀檢監督電話：0577-85502266

溫州市工業與能源發展集團有限公司

溫州聯合產權交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2024年3月1日

浙江產權交易所前端用戶注冊操作指引.pdf

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